Mercado imobiliário de Ribeirão registrou crescimento expressivo em 2023

Uma pesquisa elaborada pela ABRAINC, a Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias, entidade que reúne as maiores empresas do segmento no Brasil, indica que o mercado imobiliário de Ribeirão Preto registrou um crescimento expressivo em 2023, com destaque para o crescimento do total de vendas e a valorização do metro quadrado na cidade.

Pelo segundo ano consecutivo, o segmento econômico (como os imóveis do Programa Minha Casa Minha Vida) dominou as vendas na cidade, seguido pelo Médio e Alto Padrão (MAP) e categoria luxo, o ramo de atuação da Habiarte.

De acordo com o levantamento, o preço médio do metro quadrado no município em 2023 subiu 6% em relação ao ano anterior, atingindo R$ 7.252,00 em dezembro, comparado a R$ 6.821,00 em 2022.

Acesso Principal ao Ilhas do Sul

O bairro Ilhas do Sul se destacou com o maior VGV (Valor Global de Vendas) médio lançado, totalizando R$ 416,5 milhões, com o preço médio do metro quadrado alcançando R$ 8,9 mil, o mais caro da cidade.

Nosso diretor de Planejamento e Novos Negócios, Marcos Tamaki, explica o que estes números significam para a Habiarte. Antes de mais nada, vale lembrar que o VGV, termo muito comum no mercado imobiliário, indica o potencial de um empreendimento do ponto de vista comercial, o quanto a empresa pode ganhar com a venda de todas as unidades deste empreendimento.

“A pesquisa da ABRAINC confirma o planejamento da Habiarte quando projetou o bairro Ilhas do Sul: um local para receber empreendimentos verticais de alto padrão e de luxo, o que se confirma pelo metro quadrado mais valorizado do mercado. Atualmente, o Ilhas do Sul é o único bairro em Ribeirão preto e região que viabiliza novos empreendimento destas categorias”, explica Tamaki.

Perspectiva da Varanda Gourmet | Apto. 283 m² | Cidade de Barcelona

O aumento do VGV lançado no bairro é natural, segundo ele, pois o Ilhas do Sul já é conhecido pela sua qualidade urbanística, além da qualidade de seus empreendimentos já entregues (Vancouver e Montreal), atributos que atraíram outras incorporadoras para o local.

“Com o aquecimento do mercado imobiliário, a tendência é ter cada vez mais e melhores empreendimentos, acelerando a ocupação do bairro”, conclui Tamaki.

Perspectiva aérea do bairro planejado Ilhas do Sul