Habiarte 40 anos: um legado que transformou Ribeirão Preto

Em 2025, a Habiarte celebra 40 anos de atuação que ajudaram a moldar o cenário urbano de Ribeirão Preto e região. Mais do que construir empreendimentos, a empresa consolidou um legado baseado em visão estratégica, inovação arquitetônica e compromisso com a qualidade de vida. Desde sua fundação em 1985, a incorporadora e construtora se consolidou como um nome de referência no mercado imobiliário, transformando paisagens e elevando o patamar de empreendimentos residenciais, comerciais e projetos urbanísticos na região.

Essa trajetória só foi possível graças ao empenho e à dedicação de todos que fazem parte da história da Habiarte. Profissionais que, com talento e esforço diário, constroem muito mais do que obras: constroem cenários que se transformam em momentos importantes na vida de inúmeras famílias.

A pedra fundamental de uma história de sucesso

Fundada em 1985, a Habiarte nasceu com o propósito de fazer da habitação uma forma de arte. O nome, inclusive, carrega essa essência: habitação + arte. Logo nos primeiros anos, a empresa já sinalizava sua vocação para empreendimentos de grande porte e impacto duradouro.

Na década de 90, a Habiarte deu um passo grandioso ao planejar o Jardim Santa Ângela, em parceria com a GDU Loteamentos. O bairro elevou o padrão dos empreendimentos da cidade ao adotar parâmetros urbanísticos rigorosos e lotes projetados para edifícios. O sucesso foi reconhecido nacionalmente com o Prêmio Master Imobiliário em 1997, uma das maiores premiações da construção civil brasileira. Esse marco sinalizou o início de uma nova era para o mercado imobiliário de Ribeirão Preto.

O início do alto padrão na Av. Prof. João Fiúsa

A visão estratégica da Habiarte se manifestou também na Av. Prof. João Fiúsa, que hoje é considerada pelo mercado imobiliário como um dos eixos mais cobiçados da cidade. O lançamento do edifício Ville de Quebec Condominium (entregue em 1999) abriu caminho para a expansão vertical e o desenvolvimento de uma nova identidade para a região. O Victória Hill (entregue em 2001) consolidaria o patamar da construtora no mercado imobiliário de altíssimo padrão, sendo o primeiro edifício da cidade com um apartamento por andar e o mais alto da época.

Essa fase da Habiarte também é marcada por parcerias que elevaram ainda mais o padrão dos seus empreendimentos. Um exemplo emblemático foi a colaboração com o arquiteto Adolpho Lindenberg, referência nacional no estilo neoclássico e nome consagrado no mercado imobiliário de alto padrão. Responsável pelo projeto do edifício Estocolmo (2005), Lindenberg imprimiu sua assinatura estética clássica e atemporal, reforçando a sofisticação da arquitetura residencial.

Os caminhos que levaram até o Mirante Morro do Ypê

Em 1999, a Habiarte realizou uma aquisição estratégica: o terreno no ponto mais alto da Alta Fiúsa. Ali nasceria o Mirante Morro do Ypê, um complexo urbanístico que se tornaria sinônimo de excelência e valorização. Por seis anos consecutivos, o local foi reconhecido pela Revista Exame como o metro quadrado mais valorizado de Ribeirão Preto.

O sucesso do Mirante Morro do Ypê foi o resultado do know-how da Habiarte em planejamento e execução. O projeto uniu terrenos generosos, tecnologia de ponta, fiação subterrânea e paisagismo sofisticado. Suas oito torres de luxo — Cidade de Petrópolis (2007), Cidade de Lisboa (2011), Cidade de Madrid (2012), Cidade de Londres (2014), Cidade de Paris (2015), Cidade de Roma (2016), Cidade de Viena (2018) e Cidade de Munique (2020) — oferecem um portfólio de 359 unidades residenciais de luxo com metragens que variam de 217 m² a 929 m², plantas inteligentes e opções de lazer diversificadas.

Participação ativa na expansão urbana de Ribeirão Preto

Falar dos 40 anos da Habiarte é também citar sua visão estratégica e contribuição para a expansão urbana de Ribeirão Preto. Ao longo dos anos, a empresa contribuiu com a concepção e aprovação de diversos bairros da zona Sul de Ribeirão Preto, como Jardim Botânico (906 mil m²), Jardim Nova Aliança (964 mil m²), Jardim Nova Aliança Sul (658 mil m²) e Jardim Fazenda Olhos D’Água (913 mil m²). O domínio técnico, somado ao profundo conhecimento da cidade, permitiu à Habiarte prever os vetores de crescimento e transformar áreas brutas em regiões valorizadas.

A capacidade da Habiarte de antecipar tendências e criar nichos de mercado é evidente em seus empreendimentos. O Porto Búzios (2011) apresentou o conceito de “condo clube”, inspirando-se nas tendências de São Paulo. Os edifícios comerciais Castelo Branco (2011) e New Office (2014) criaram um polo comercial na zona Leste voltado para a “Cidade Judiciária”, enquanto que o Galileu Office (2011) foi um sucesso de vendas como o primeiro “comercial boutique” da empresa, onde a Habiarte percebeu um nicho de mercado para profissionais liberais, que precisavam de um espaço em regiões estratégicas de Ribeirão Preto.

Os novos horizontes criados pelo Ilhas do Sul

O legado de inovação da Habiarte não parou no Mirante Morro do Ypê. O bairro planejado Ilhas do Sul, vencedor do Prêmio Master Imobiliário em 2022, representa o próximo salto da empresa. O projeto consolidou toda a experiência adquirida ao longo das décadas, reforçando a visão de longo prazo da construtora para o urbanismo da zona Sul de Ribeirão Preto.

A história do Ilhas do Sul teve início em 2007. Enquanto a Habiarte entregava o primeiro edifício no Mirante Morro do Ypê (Cidade de Petrópolis), ela também adquiria a área que futuramente abrigaria o mais ambicioso projeto urbanístico da incorporadora. Na época, a Habiarte já vislumbrava a escassez iminente de terrenos na região do anel viário da zona Sul de Ribeirão Preto, área que despontava como o novo eixo de valorização imobiliária da cidade.

Com a experiência do Mirante Morro do Ypê, a Habiarte passou a se dedicar a um longo e criterioso processo de planejamento para o novo bairro. Inspirado nos acertos urbanísticos do Mirante Morro do Ypê e guiado por um olhar visionário sobre o futuro do crescimento urbano, o projeto do Ilhas do Sul foi cuidadosamente estruturado ao longo de uma década.

Após dez anos de muito estudo de mercado e preparação urbanística, nasceu o bairro planejado Ilhas do Sul, vencedor do Prêmio Master Imobiliário em 2022 na categoria Solução Urbanística. Com assinatura do renomado arquiteto paisagista Benedito Abbud, o bairro conta com fiação subterrânea, rede de gás natural, amplas áreas verdes, lazer ao ar livre, praças e um parque linear.

Hoje, o Ilhas do Sul abriga a nova geração de empreendimentos de luxo da Habiarte, como os edifícios Cidade de Montreal (2022), Cidade de Vancouver (2023), Cidade de Zurique (2025), Cidade de Seattle (2026), Cidade de Barcelona (2027) e Cidade de Milão (2029). Todos mantendo a tradição de plantas generosas, arquitetura sofisticada de alto padrão e localização estratégica em uma das regiões mais exclusivas e desejadas da nova zona Sul de Ribeirão Preto.

Um legado construído por pessoas

A atuação da Habiarte segue em expansão com empreendimentos que acompanham as transformações e tendências do mercado imobiliário. O Soho (2026) marca a entrada da incorporadora no segmento mixed-use, reunindo studios residenciais, salas comerciais e lajes corporativas em um projeto versátil e contemporâneo. Já no VillaRica, residencial fechado que combina segurança e exclusividade, a Habiarte entregou o edifício Cidade de Ouro Preto (2024), com metragens amplas e lazer completo, reafirmando seu compromisso com a qualidade de vida em cada detalhe.

Com muito orgulho, a Habiarte dedica esta celebração de 40 anos a todos os profissionais que, ao longo das décadas, contribuíram com talento, dedicação e comprometimento para construir uma trajetória sólida, inovadora e inspiradora. Cada engenheiro, arquiteto, colaborador de obra, projetista, fornecedor, parceiro e integrante da equipe administrativa teve um papel essencial na consolidação da marca como referência no mercado imobiliário de luxo. São pessoas que compartilham da visão da empresa, transformando ideias em espaços que acolhem histórias, promovem bem-estar e elevam o padrão de qualidade de vida em Ribeirão Preto e região.